还有讨论房产的,再来一贴

zzr 16天前 10

讨论房产贴
https://hostloc.com/thread-900256-1-1.html
当年实行棚改货币化、去库存等政策变相救了房地产。导致全国房价基本都涨了一倍。
如今恒大土地理论上都会抵押给银行、也降价预售了很多,假设以下消息属实,各地政府二次收购保交楼钱又从哪里出来的呢?

讨论的媒体(不确定内容真实性)
https://3g.163.com/dy/article_cambrian/GKUO856M053722JR.html
https://www.ixigua.com/7011490492399586596
https://m.soundofhope.org/post/549000
最新回复 (42)
  • micto 16天前
    引用 2
  • 临云 16天前
    引用 3
    这种问题的难点要点,不是找解决办法,而是该牺牲谁
  • Trojan. 16天前
    引用 4
    明天救了吗?
    安邦救了吗?
    海航救了吗?
    恒大背后还有一堆融创、碧桂园、绿地等等,那个不都一样,怎么救? 你真的会看新闻?知道美国都被通胀搞得要提前缩表、加息,你居然说救?
  • 楼主 zzr 16天前
    引用 5
    奧巴马 发表于 2021-10-5 18:21
    再救,只能再放贷(话说那个银行敢放贷恒大)。然后滞涨,最后老白姓买单,后果很严重。 ...
    现在我估计是放点风出来,试试水。还没官方发言,如果救了地产重现10年的辉煌不是梦。至于普通人,只能沦为韭菜。
  • dforel 15天前
    引用 6
    临云 发表于 2021-10-5 18:35
    这种问题的难点要点,不是找解决办法,而是该牺牲谁
    韭菜终究是韭菜,
    该牺牲的时候决定会拿来牺牲的,韭菜只要有一口饭吃,就不会早饭。
    但是,百万曹工和既得利益集团,如果动了他们的奶酪,他们有组织能力,宣传能力,何况他们还是自己人呢?
    从来炒房的都不是普通人,是中央啊。
  • hdwz88 16天前
    引用 7
    软着陆是必然的。 现在的房地产。 流动性已经很差了。三四五线的房价格挂高了 连去看的人都没。 之前我们这边中介都抢着收房, 现在好多之前卖都抢1W的房子 7800都出不好出。  房地产怎么可能还折腾。 现在全民负债率这么高。 恒大负债近2万亿。 怎么救? 最后的结果就是能卖的卖  实在没钱了就烂账
  • 奧巴马 16天前
    引用 8
    再救,只能再放贷(话说那个银行敢放贷恒大)。然后滞涨,最后老白姓买单,后果很严重。
  • suantong 16天前
    引用 9
    除了刚需,有人希望地产式微吗?我想没有
  • optimism 16天前
    引用 10
    不太懂这些            
  • 周润发 16天前
    引用 11
    就看看人口 接着涨
  • 未完的歌 16天前
    引用 12
    反正已经买不起了 涨不涨影响不大
  • qqlikeho 16天前
    引用 13
    这次不会 放心   上次是替美国背锅 这次态度很明确,不管。  地产可能不会死 但是通膨不会像以前那么增长了。   当然 我也是估计  咱们看着吧
  • 奧巴马 16天前
    引用 14
    zzr 发表于 2021-10-5 18:24
    现在我估计是放点风出来,试试水。还没官方发言,如果救了地产重现10年的辉煌不是梦。至于普通人,只能沦 ...
    你还不明白吗,要救他只能印钱。
    现在国内矛盾马上转移人口出生率低上了。
    试想,都不造人了,谁买房???
  • irony 16天前
    引用 15
    100%会救,最大的优势就是在于有14亿韭菜来消化这个泡沫,如果泡沫实在太大其实也无所谓,那时候这批韭菜差不多也该回炉重造了,这等于是泡沫清零,赢麻了
  • 楼主 zzr 16天前
    引用 16
    qqlikeho 发表于 2021-10-5 18:24
    这次不会 放心   上次是替美国背锅 这次态度很明确,不管。  地产可能不会死 但是通膨不会像以前那么增长了 ...
    tvb和股市应该不会无中生有吧。。。。这难道不是放放风。。
  • KuYeHQ 16天前
    引用 17
    还救,现在年轻人几个能靠自己买房,TMD
  • acpp 16天前
    引用 18
    房地产税会先跟上
  • 楼主 zzr 16天前
    引用 19
    周润发 发表于 2021-10-5 18:23
    就看看人口 接着涨
    没事,先印x万亿。割普通人一波韭菜再说。。。
  • 临云 16天前
    引用 20
    这种问题的难点要点,不是找解决办法,而是该牺牲谁
  • 二氧化碳 16天前
    引用 21
    zzr 发表于 2021-10-5 18:31
    tvb和股市应该不会无中生有吧。。。。这难道不是放放风。。
    香港记者和癌股,这两个有哪个是能相信的?
  • greensnow 16天前
    引用 22
    一定要救,再来2次涨价去库存,一线城市就都是亿万富翁了,鸡的屁碾压美欧日加起来,想想都爽啊。
  • Wine 16天前
    引用 23
    不懂,啥意思?CPC
    网上不是言论说,这是因为gj开始解决了生育率低吗。
    因为压倒年轻人结婚的无非就房价,育儿成本,医疗成本....
    现在不是说在解决房价吗?
  • hdwz88 16天前
    引用 24
    软着陆是必然的。 现在的房地产。 流动性已经很差了。三四五线的房价格挂高了 连去看的人都没。 之前我们这边中介都抢着收房, 现在好多之前卖都抢1W的房子 7800都出不好出。  房地产怎么可能还折腾。 现在全民负债率这么高。 恒大负债近2万亿。 怎么救? 最后的结果就是能卖的卖  实在没钱了就烂账
  • 楼主 zzr 16天前
    引用 25
    hdwz88 发表于 2021-10-5 19:06
    软着陆是必然的。 现在的房地产。 流动性已经很差了。三四五线的房价格挂高了 连去看的人都没。 之前我们这 ...
    哈哈哈哈,就看这次是放风还是假消息了。不过一旦救,肯定是要全民韭菜救。不然没哪个机构扛得住这么大负债的。
  • acpp 发表于 2021-10-5 18:33
    房地产税会先跟上
    房地产税加上了更没人买了,加上房地产税,卖房子的也会把多出来的税前加到房价里,我觉得这可能是国家迟迟没上房产税的原因吧?因为加了也根本抑制不了房价
  • telnetpig 16天前
    引用 27
    后面还有好几个恒大等着呢,例如华夏幸福
  • 孤枕 16天前
    引用 28
    救不救都一个样
  • 楼主 zzr 16天前
    引用 29
    孤枕 发表于 2021-10-5 19:50
    救不救都一个样
    救了可以让恒大欠钱的上下游拿着凭空出来的2万亿去花,不救这钱是恒大欠的本来就不存在的。最多破产清算赔付,简而言之救了基本就是全民买单。
  • 3351239779 16天前
    引用 30
    Wine 发表于 2021-10-5 18:56
    不懂,啥意思?CPC
    网上不是言论说,这是因为gj开始解决了生育率低吗。
    中国共产党缩写,刚背了关于这缩写的句子
  • micto 16天前
    引用 31
  • mark 16天前
    引用 32
    绝对要救 帮助恒大几百万住户度过难关 不然会出大乱子的 普通人本来就买不起不用管 放水才能维持国家稳定
  • aimizi 16天前
    引用 33
    除了恒大 还有个海航等着救呢
  • douglas 16天前
    引用 34
    楼主有几套房
  • gamerock 16天前
    引用 35
    划重点!!国企入场这个是要考试的!!
    要资源要资源!!
    要背景有背景!!
    要消息有消息!!
    反正就是能玩!!
  • yewg 16天前
    引用 36
    恒大窟窿太大了 估计后面还有别的开发商 其实楼上有人说的对 就看牺牲谁了
  • Trojan. 16天前
    引用 37
    明天救了吗?
    安邦救了吗?
    海航救了吗?
    恒大背后还有一堆融创、碧桂园、绿地等等,那个不都一样,怎么救? 你真的会看新闻?知道美国都被通胀搞得要提前缩表、加息,你居然说救?
  • 楼主 zzr 15天前
    引用 38
    Trojan. 发表于 2021-10-5 23:16
    明天救了吗?
    安邦救了吗?
    海航救了吗?
    说白了,恒大的多数土地楼盘均以抵押给银行换了钱本身就不值钱了。如果政府二次收购土地楼盘保交楼那钱又从哪里出来的呢,不救不应该是市场化交给银行拍卖吗?
  • 看楼主说话,我估计你就是小孩子!
    2010年什么时候救过房地产???
    2010年的房地产还需要救???
  • LikeOracle 15天前
    引用 40
    还是躺平当个韭菜吧
  • 楼主 zzr 15天前
    引用 41
    我能做两个小时 发表于 2021-10-6 10:54
    看楼主说话,我估计你就是小孩子!
    2010年什么时候救过房地产???
    2010年的房地产还需要救??? ...
    大佬不用这么激动,我可能记错年份。现在已经纠正,当年肯定是救了一次房地产行业的。
  • dforel 15天前
    引用 42
    临云 发表于 2021-10-5 18:35
    这种问题的难点要点,不是找解决办法,而是该牺牲谁
    韭菜终究是韭菜,
    该牺牲的时候决定会拿来牺牲的,韭菜只要有一口饭吃,就不会早饭。
    但是,百万曹工和既得利益集团,如果动了他们的奶酪,他们有组织能力,宣传能力,何况他们还是自己人呢?
    从来炒房的都不是普通人,是中央啊。
  • zzr 发表于 2021-10-6 11:08
    大佬不用这么激动,我可能记错年份。现在已经纠正,当年肯定是救了一次房地产行业的。 ...
    ok,淡定淡定!
    2007年次贷危机爆发,国内房价下跌,最先开始降价的就是房地产商龙头:万科
    当时很多业主去砸售楼处,要求退款。
    我有个大我几岁的女性朋友一直靠炒房赚了钱,结果在2007年看房价快下跌,就全卖了。
    结果2008年四万亿出来了,房价应声上涨,后来就有人调侃……这如果当初万科退款给这些赖皮业主了,后来是不是还得再要回去!
    2009年和2010年都是房地产高光时刻了,已经在限购了
  • 游客
    44
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