大佬支个招,到底是买车位还是租车位,买哪种车位?

EnwenY 9天前 8

先说说情况,城市是三线城市,房价8500元/㎡左右,车位比是1:1.1
现在情况是这样,如果要买2个车位的话,按照我画的图选了三个位置:
蓝色绿色属于有产权的车位,紫色属于人防车位
蓝色绿色价位差不多,蓝色比绿色贵3000,但蓝色和绿色总体比紫色贵13000左右

所以现在就纠结一个问题
1、是买车位划算,还是租车位划算?
2、是买人防车位还是买有产权的车位?
3、如果买产权的车位,买哪个车位?
最新回复 (34)
  • wope 9天前
    引用 2
    不懂
    反正我买的车位是20年使用权,到期后跟随房屋产权。
    我的车位是17.5W买的。还要交120元/月管理费。
    同时也租了一个车位,目前的价格是500元/月,含管理费。
    这么看,貌似租比较划算。但是如果考虑后期卖房的话,带车位可能更好卖一些。
  • isalie 9天前
    引用 3
    租车位多钱?买车位多钱?电梯是否直达?
  • 楼主 EnwenY 9天前
    引用 4
    isalie 发表于 2021-1-7 16:19
    租车位多钱?买车位多钱?电梯是否直达?
    算下来,有产权的车位一个72000左右,没有产权的63000左右,是电梯直达地下室的那种。我的箭头标注的就是电梯入口
  • 楼主 EnwenY 9天前
    引用 5
    wope 发表于 2021-1-7 16:17
    不懂
    反正我买的车位是20年使用权,到期后跟随房屋产权。
    大佬是一线城市的吧?
    不过有一点问题就是,现在我们这个市所有车位都不能办产权,政策还没下来,只是目前如果买了可以办的,以后就能办,如果是人防车位就肯定办不了。
  • wope 9天前
    引用 6
    EnwenY 发表于 2021-1-7 16:22
    大佬是一线城市的吧?
    不过有一点问题就是,现在我们这个市所有车位都不能办产权,政策还没下来,只是目 ...
    别被开发商忽悠了,可能只是使用权。
  • 独木 9天前
    引用 7
    买产权的!
  • 楼主 EnwenY 9天前
    引用 8
    wope 发表于 2021-1-7 16:24
    别被开发商忽悠了,可能只是使用权。
    开发商说了,人防车位以后办不了产权,只有使用权,年限和房子一样70年。
    有产权的现在也办不了,等以后可以办的时候才能办。
  • wope 9天前
    引用 9
    EnwenY 发表于 2021-1-7 16:26
    开发商说了,人防车位以后办不了产权,只有使用权,年限和房子一样70年。
    有产权的现在也办不了,等以后 ...
    感觉这就是画个饼。。连政策都没出呢,怎么确定就是有产权的呢。
    不过选择个位置方便的倒是真的。
  • 流浪猫 9天前
    引用 10
    蓝色绿色都可以吧,感觉差不多,30栋2单元的选蓝色好
    人防车位以后应该不能装充电桩的,现在看来电车是趋势,还是不要给自己留坑,而且人防那位置也差
  • utlion 9天前
    引用 11
    人防不能碰。。。
  • 楼主 EnwenY 9天前
    引用 12
    流浪猫 发表于 2021-1-7 16:37
    蓝色绿色都可以吧,感觉差不多,30栋2单元的选蓝色好
    人防车位以后应该不能装充电桩的,现在看来电车是趋势 ...
    是哦 没考虑到这个问题 感谢
  • yywudih 9天前
    引用 13
    如果是我,就买
  • 感谢有你 9天前
    引用 14
    能买就不租,可以的
  • 菜鸟大婶 9天前
    引用 15
    我的话,会确认这个政策 也就是产权能不能办的下来,这两年很多开发商都是圈钱跑路,没有后续了。如果产权能办下来就买产权的。
  • zhongziso 9天前
    引用 16
    确定以后可以办产权,肯定买有产权的
  • william2ct 9天前
    引用 17
    车位还有产权??
    哪个方便买哪个吧。
  • 一灰 8天前
    引用 18
    不卖房子的话,租合算
    卖的话,车位是硬件搭配了
  • lovejohn 8天前
    引用 19
    哪里的三线城市 房价这么低
  • littlevps 8天前
    引用 20
    和我一样三线,7500房子,车位12-15w。。贵啊买不起
  • qqcool8 8天前
    引用 21
    怕最后租不到,我们小区就是,12万车位,现在24万,租多少钱租不到
  • 鸭梨山哒 8天前
    引用 22
    能买就不租
  • sanp 8天前
    引用 23
    B070吧
    主驾驶位靠近柱子,柱子旁边还有点空间,可以**歪点停,也不会影响别的车子,感觉整体停车会方便一点。
    另外画黑色斜线的是都卖掉了吗?
    我更喜欢B009,B010.
    虽然靠近电梯容易人来人往,有刮到的风险。
    但是这2车位都是单独车位,停车时不用考虑给隔壁车位留空间。
  • sanp 8天前
    引用 24
    sanp 发表于 2021-1-7 17:27
    B070吧
    主驾驶位靠近柱子,柱子旁边还有点空间,可以**歪点停,也不会影响别的车子,感觉整体停车会方便一 ...
    另外蓝色车位可以直线出门,更方便。
    紫色和绿色都要绕点路,没那么方便。
  • 可爱的怪兽 8天前
    引用 25
    租划算
  • yqesl1 8天前
    引用 26
    建议买,也不太贵,一劳永逸,买离家近的那个
  • 楼主 EnwenY 8天前
    引用 27
    sanp 发表于 2021-1-7 17:27
    B070吧
    主驾驶位靠近柱子,柱子旁边还有点空间,可以**歪点停,也不会影响别的车子,感觉整体停车会方便一 ...
    对啊 画斜杠的就是已经被卖掉了的
  • 楼主 EnwenY 8天前
    引用 28
    lovejohn 发表于 2021-1-7 17:16
    哪里的三线城市 房价这么低
    一个旅游城市,这个价格说已经算偏贵的了。
    新区普遍4000左右
  • 买车位的钱拿去买基金,盈利拿来租个车位还能剩点烟钱酒钱
    但是租车位不如买的稳定
  • yailone1 8天前
    引用 30
    建议租!!!!
  • Box440 8天前
    引用 31
    你知道买车位为了什么么,可以随时买卖是个商品,商品没了流通性就不如租。这点搞懂就好了。
  • micms 8天前
    引用 32
    能10w以下  买个车位还是不错的
  • 卤蛋 8天前
    引用 33
    买贵的。当年我这车位10w没舍得,现在40w
  • wcom 8天前
    引用 34
    我比较喜欢副驾驶靠墙(柱子)的,供参考
  • 三不 8天前
    引用 35
    有钱就买,我反正是买了
    /**
    * 垂死病中惊坐起,笑问客从何处来-----------By 开保时捷的男人
  • 游客
    36
返回