友情提醒:房贷利率转换还剩一个月的时间了

001 9天前 17

之前看文章说到期没操作的,全部默认原合同按固定利率执行。但是我银行的朋友前阵子又跟我说到期没操作的全部强制LPR,所以,那些还在纠结的或者忘了的 抓紧去操作了。  
我利率是5.65 80多万 刚刚去选了固定。  因为我觉得 :今后贷的都强制是LPR,我不觉得会有强制羊让占便宜的好事。未来几年会下行,那五年之后,十年之后呢,毕竟多数人都是贷的20年30年。(个人观点,请勿轻信)
最新回复 (47)
  • maksim 8天前
    引用 2
    Erik 发表于 2020-7-29 20:33
    利率5.88,准备转LPR,
    大家钱都压在房贷,没钱消费,为了实现内循环,政策必须让大家尽量从房贷中稍微解 ...
      减轻房贷压力来消费? 这种症状你持续多久了。
  • jdunion 9天前
    引用 3
    80万也要去贷款,对金融抗风险稳定能力,表示严重怀疑
  • 有JJ的男人 9天前
    引用 4
    此时一位没资格做房奴的人路过!
  • 我是小妖怪 8天前
    引用 5
    就算转了变成LPR,固定加点银行那也能吃固定利差啊。不会真有人以为利率降了银行就不赚钱吧
  • sqliuchang 9天前
    引用 6
    贷的十年,头五年不涨应该没啥大问题
  • qinghe187100 9天前
    引用 7
    我贷的少,差不多了多少钱,等过几天去银行问问,前两天去经常路过的那个银行问,结果没开门,好像倒闭了
  • wifitry 9天前
    引用 8
    感谢提醒
  • Erik 9天前
    引用 9
    利率5.88,准备转LPR,
    大家钱都压在房贷,没钱消费,为了实现内循环,政策必须让大家尽量从房贷中稍微解脱一下
    银行是肯定要赚钱的,固定或是lpr,都逃不过银行逐利的本性,但能扛的过国家的政策么
  • 水冰月 9天前
    引用 10
    qinghe187100 发表于 2020-7-29 20:16
    我贷的少,差不多了多少钱,等过几天去银行问问,前两天去经常路过的那个银行问,结果没开门,好像倒闭了 ...
    倒闭了就不用还了,恭喜
  • Calvinljq 8天前
    引用 11
    5.65不选LPR,楼主真是太外行(●°u°●)​ 」了
  • 楼主 001 8天前
    引用 12
    Calvinljq 发表于 2020-7-30 01:29
    5.65不选LPR,楼主真是太外行(●°u°●)​ 」了
    因为5.65在我承受范围内, 反正我被郭嘉坑怕了
  • maksim 8天前
    引用 13
    Erik 发表于 2020-7-29 20:33
    利率5.88,准备转LPR,
    大家钱都压在房贷,没钱消费,为了实现内循环,政策必须让大家尽量从房贷中稍微解 ...
      减轻房贷压力来消费? 这种症状你持续多久了。
  • pcpc 8天前
    引用 14
    001 发表于 2020-7-30 08:57
    因为5.65在我承受范围内, 反正我被郭嘉坑怕了
    我是5.58,也不相信转了会低。如果国家想让我们压力小点,怎么不直接说出来,鼓励我们转呢?
  • gdtv 8天前
    引用 15
    Calvinljq 发表于 2020-7-30 01:29
    5.65不选LPR,楼主真是太外行(●°u°●)​ 」了
    为什么这么说?可以说说原因吗?
  • 气味 8天前
    引用 16
    ……想太多,超过5.5的都不用考虑,直接换LPR。
    不差钱的无所谓~
  • gdtv 8天前
    引用 17
    Erik 发表于 2020-7-29 20:33
    利率5.88,准备转LPR,
    大家钱都压在房贷,没钱消费,为了实现内循环,政策必须让大家尽量从房贷中稍微解 ...
    你们5点几的是商贷吗?我发现我的商贷是6.1,太坑了,准备提钱还清算了。
  • zgangang 8天前
    引用 18
    5.65选固定。。连短期LPR优势都拿不到,大部分人10年内都已经提前还得差不多了。
    当然你真要20年、30年还的当我没说,短期看降,长期看看现在的局势谁知道呢
  • ajun59420 8天前
    引用 19
    Calvinljq 发表于 2020-7-30 01:29
    5.65不选LPR,楼主真是太外行(●°u°●)​ 」了
    4.9的怎么办
  • 我是小妖怪 8天前
    引用 20
    pcpc 发表于 2020-7-30 09:13
    我是5.58,也不相信转了会低。如果国家想让我们压力小点,怎么不直接说出来,鼓励我们转呢? ...
    两耳不闻窗外事啊
    隔壁V站的论调是,国家这么积极宣传转但可能给你让利给你吗?不转!
    到你这真就变成不直接说,不鼓励了
  • gdtv 8天前
    引用 21
    我是小妖怪 发表于 2020-7-30 09:27
    两耳不闻窗外事啊
    隔壁V站的论调是,国家这么积极宣传转但可能给你让利给你吗?不转!
    到你这真就变成不 ...
    你说转不转好?我在犹豫中。
  • pcpc 8天前
    引用 22
    我是小妖怪 发表于 2020-7-30 09:27
    两耳不闻窗外事啊
    隔壁V站的论调是,国家这么积极宣传转但可能给你让利给你吗?不转!
    到你这真就变成不 ...
    既然对老百姓好,就该明说。老百姓几个懂经济学的。哈哈。
  • remarkable 8天前
    引用 23
    没房贷的孩子路过看看
  • 我是小妖怪 8天前
    引用 24
    gdtv 发表于 2020-7-30 09:28
    你说转不转好?我在犹豫中。
    如果在几个月前的话,那之后几年利率是要下行的,所以转。但现在来说,今后国际关系会不会有影响也说不好
  • 小旋风 8天前
    引用 25
    4.41还在观望
  • rpsoft 8天前
    引用 26
    Calvinljq 发表于 2020-7-30 01:29
    5.65不选LPR,楼主真是太外行(●°u°●)​ 」了
    最近五年到期或者最近五年准备提前还清的,转lpr更好。。。
    但是如果还有二十年的话,真不建议。。。。想想20年前,对比现在,再想想二十年后。
    应该没人会认为 或内银行是慈善机构吧?
  • whys123 8天前
    引用 27
    横竖都是套路,
    我选固定,心里有底
    年年变太折腾
  • eDream 8天前
    引用 28
    此时一只穷狗飘过
  • green@desen 8天前
    引用 29
    不管什么政策,银行绝不会做亏本生意
  • 我是小妖怪 8天前
    引用 30
    就算转了变成LPR,固定加点银行那也能吃固定利差啊。不会真有人以为利率降了银行就不赚钱吧
  • onsy 8天前
    引用 31
    前段时间说银行利率降低,促进消费,这都是心理按摩。
    短期内会降低一些,让你心里好受,后面会起伏波动,然后到头来你会发现,怎么还是比原来多。
  • skyflash 8天前
    引用 32
    难道还有人想薅国家的羊毛?这怎么可能!
  • maro666 8天前
    引用 33
    反正银行这是要做稳赚不赔的生意
  • Rao 8天前
    引用 34
    纯公贷款3.5,不需要考虑你们这个问题。
  • shuguang 8天前
    引用 35
    4.9的转固定了,不跟他们玩,玩不过
  • whj2243528 8天前
    引用 36
    6.86%的利率。。我已转了。可以在APP上转。
  • 天朝良民 8天前
    引用 37
    5.14有必要转吗?
  • 沙河遛狗 8天前
    引用 38
    还有4年,不转,心里预期差距也就千把块钱,懒得搞,还要每年去看新的多少,现在这样心里有数
  • 那些吹LPR是好东西的人,你不要鸟他们!
    LPR本身就是因为商业银行以往搞固定利率长期分摊发现不挣钱了,尤其是十年以后的房贷……所以才出了LPR,但是强制所有房贷走LPR实在有点坑,英美好歹都是两步走的。
    讲两个数据吧!
    美国96%的买房者都是固定利率,只有2%浮动利率LPR。
    英国70%都是固定利率,这俩国家都是成熟资本市场。
    欧美老百姓是被 2007年次贷危机整害怕了,即便LPR零利率也要选固定利率买房。
  • 野草云 8天前
    引用 40
    3.25的利率,转什么转,我才不转
  • Mr.Ra1n 8天前
    引用 41
    盲选LPR。
    利率下行是大趋势。
  • yem 8天前
    引用 42
    打算今年把公积金贷款套出来还了商贷
  • sdcumt 8天前
    引用 43
    4.9%下浮5%,现在实际4.655有必要改吗。我算了下改LPR是稍微降了一丢丢
  • 哈登 8天前
    引用 44
    jdunion 发表于 2020-7-29 20:35
    80万也要去贷款,对金融抗风险稳定能力,表示严重怀疑
    大佬你是多有钱啊
    我这的地级市,总价80万能买下一大半房子,这些人都是带宽买的
  • XiaoFaye 8天前
    引用 45
    国内这利率也太它妈高了吧?土澳都是2以下。。。。
  • 天蚕土豆 8天前
    引用 46
    长时间的,还是固定比较好
  • tg-iam 8天前
    引用 47
    选了固定,反正不管选啥都会被割
  • gdtv 8天前
    引用 48
    气味 发表于 2020-7-30 09:14
    ……想太多,超过5.5的都不用考虑,直接换LPR。
    不差钱的无所谓~
    为什么呢?求教。
  • 游客
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